核心提示:今年以来,福州房地产市场出现“小阳春”,开发商的资金又充裕起来,加上国务院13年来首次下调资本金比例,减少了开发商拿地成本,刺激了开发商拿地热情。而土地市场直接影响福州房市,业内人士认为,在宏观经济不恶化的情况下,房价很可能温和上扬。
昨日(8日),福州市国土资源局再发公告,出让5幅两周前推出的预申请地块,其中原锅炉厂和金融街地块备受业内瞩目。而厦门昨日也拍出了8幅土地,有一市中心地块以楼面地价每平方米10143元成交,接近房产高峰期时的水平。加上近几个月全国各地“拿地潮”消息频出,这引发了业界对福州此次拍地的种种猜想。
5幅地中两地块颇受关注
昨日(8日),福州市国土资源局发布公告,福州市将在月底出让5幅地块,分别是:晋安区福新东路以北,龙安路东侧地块,4.98亩;原日用品批发市场二期北地块,0.48亩;原福州汽车运输公司地块,34.01亩。
另外两地块引起了业内关注。
原福州锅炉厂地块,位于晋安区塔头路南侧,是福州所剩无几的中心地块。业内人士认为,从地块因素考虑,其地段价值与之前拍出的白马南路两幅地块比,毫不逊色,极具投资价值,拍卖很有可能引来开发商的一番争夺。据了解,白马南路两幅地块共46.55亩,成交价5.64亿元。
延伸阅读:
福州国土局关于二00九年第七次公开出让国有建设用地使用权的公告