楼市新政告一段落

　　上述接近住建部的人士认为，随着资本金比例下调，继本轮刺激经济宏观调控系列政策之后，针对房地产业的新政或已基本出齐了。

　　上述接近住建部的人士表示，实际上，目前兼顾购房者和开发商的政策都出来了。“这也等于是已经把原本的房地产振兴计划分拆出台。”一位地产界人士表示。

　　而现在管理层的担心是，政策如果走错一步，会把楼市再次推向疯涨的过山车。

　　“对于房地产，部里边希望的是价格平稳，但销售量上去，但是几个部门都觉得，目前的房价依然有点高。”上述接近住建部的人士称。

　　据悉，几个涉及房地产的部门一致认为近几年的房价高点是2008年第一季度，“但是现在的房价和当时相比，下跌幅度有限”。

　　“楼市再出新政，除非是调整容积率，但是这个可能性极小。”上海的一位楼市分析人士向记者表示。

　　上述接近住建部的人士表示，关于楼市，目前的政策已经不少，那些政策并没有完全落实，现在的重点在于落实中央的政策。“房地产是一个市场，政府的干预程度是有限的。”