“虽然房产证上注明的建筑结构只有一字之差，但房屋的价格全然不同。”福州麦田房产中介的工作人员小肖表示。
据小肖介绍，现在房产中介从房屋买卖来看，都是认准房产证上注明的建筑结构。如果是钢混结构的房子，不仅使用年限相对久些，也能从银行贷到更高的贷款。在房屋出售时，两种不同建筑结构的房屋价格，每平米相差大几百元甚至上千元。
无奈下，郭女士和卖方及中介达成了退购协议。本以为事情就这样了结，不过“麻烦”接踵而至，由于郭女士当时办理的是银行按揭买房，期间产生了上千元的房屋评估费用。这笔钱该谁出，当事三方一直协商不成。
福建理争律师事务所丁兆增律师认为，此案中的买卖双方以及房产中介，他们的交易都是依据产权证进行的，三方都没有过错。在这种情况下，因房屋买卖产生的所有费用，应由三方平均分摊。