采访中，记者了解到，目前，对于出具按揭房同意增加配偶为产权共有人的证明，福州多数银行都不“爽快”，一般都是建议客户结清贷款解决这事。原因有三：一是签订按揭贷款合同时，一般银行都会声明不能随意更改借款人；其二，签合同时抵押人是一人，银行只对这一个人的征信等进行调查。如果产权人变成两个，银行就得对另一个人进行重新调查，如果此人的征信有污点，还会影响到贷款合同；其三，房贷合同涉及贷款利率等问题，目前一套房和二套房的利率是不同的，原来银行只调查一个人的购房情况，现在加了一个人，如果这个人已经有多套房产，那么房贷利率还得重新计。
    
    律师：可做财产公证，但不加名仍有风险
    
     采访中，记者了解到，目前有不少人碰到此类问题，他们也觉得加名字很麻烦，但不加名字又怕有法律风险。 

     对此，福建新世通律师事务所洪芳芳律师说，目前，对于婚前按揭、婚后一起还贷的房子是否属于共同财产，法律界还是存有争议的。 

     她说，对这类房产，婚前已付的部分属于个人财产、婚后共同还贷部分属于共同财产，这没有争议；但房产增值部分，属于个人财产还是共同财产，存在争议，全国各地法院判例不同。而且，离婚时，如果按揭房未结清房贷，夫妻双方又无法达成一致意见，法院不会对这套房产的权属作出判决，“也就是离了婚，依然分不清房子产权”。 

     因而，洪律师建议，夫妻双方还是对这类房产明确权属。她说，如果在产权证上加名字确有困难，夫妻可约定这套房子为共同财产，可到公证处做公证，今后一旦离婚产生纠纷，法院会依据公证判定房产为共同财产。 

     但她也说道，即使做了公证，没有在产权证上留名的一方仍存在法律风险。依据现在的《物权法》，产权证上的一方如私下卖掉这套房子，并办理了过户手续，即使产权证上没有名字的一方提出抗议，也无济于事。