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以旧养新以旧换新 工薪族30岁拥有三套房

海西房产网 发布时间:2009.06.02 来源:华商报 作者: 张天

 李易峰是西安高新区的一位普普通通的上班族,而今年刚满30岁的他,却已经拥有了三套住房。也许有人会认为是他的买房时机抓得准,也许你会觉得他善于用房屋来理财,但无论怎么样,这样的买房故事确实值得我们每一个人借鉴。

  ■从租房到买二手房

  可能对于刚刚毕业、且在异地工作的年轻人而言,谁都会有租房的经历,用李易峰的话来说就是,先解决温饱,再考虑改善。

  2001年,李易峰离开校门步入工作岗位,当年月薪还不到1000块钱,那时他觉得买房几乎是个不可能实现的梦想。买不起房,租房就成了当务之急。当时还在南大街上班的他迅速把租房的目标锁定在朱雀门附近,但朱雀门那一片区是商业中心,这势必导致附近的租金贵得要命。正在李易峰一筹莫展的时候,同样留在西安的山东老乡告诉他自己在和平门租了房,问他愿不愿意合租,李易峰当然求之不得。

  就这样,以每个月200块钱的价格,李易峰找到了自己的第一个栖身之处。合租尽管价钱便宜,却极不方便,他难免心理有些不平衡。而到了年底,房东又明确告诉他们要涨100元房租,这终于让李易峰下定决心搬出去住。

  2002年,“买套商品房”是很多市民的梦想,“当时政策都在鼓励人们消费,贷款买房,而且银行的利率很低。我当时工作还算稳定,贷款买房绝对是可以的。”李易峰在算完这笔账后,就下决心要为自己买一套房。事实上工作了一年的他其实并没有多少积蓄,远在山东的父母打算帮他付首付。低于5万的首付,房子总价不能高——买个便宜的房子是李易峰的首选目标。“那时候在南二环有个小区在卖,2000多一平方米的多层,可最小的面积都在100多平方米,算了算要20多万,当时就没买。”

  因为新房太贵,李易峰又把目光投向了二手房。“当时就只是想买个离自己单位近一些的,更倾向于买单位的小区。后来在中介公司里寻到了一套位于测绘路的两室一厅。”李易峰告诉记者,虽然房子不是特别新,但最后10万块钱的成交价格也算实惠了。就这样,工作了仅一年,李易峰便有了自己的房子,而且没有经济负担。

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