以北京楼市为例，进入5月，新开盘的项目几乎都提高了价格，如金隅可乐+，之前对外宣传的均价不超过7500元/平方米，但5月10日的开盘均价达到7831元/平方米。5月9日开盘的首城国际中心再次将均价上调了300元/平方米，成交均价已逼近15000元/平方米。此外，进入5月，中信城的价格上调至21800元/平方米，此前该楼盘成交均价只是约为18000元/平方米。6月份预计房价还将继续上涨，润泽悦溪4月初均价10300元/平方米，5月涨到11800元/平方米，6月新入市的918号楼报价上涨到13300元/平米；北京新天地4月均价10000元/平方米，5月均价10500元/平方米，销售员表示6月新开楼盘将继续稳中微升；保利西山林语目前均价12000元/平米，新开的楼价为13000元/平米；银河湾此前报出的价格在19000元/平米上下，6月的报价将在22000元/平米左右；北京华侨城6月新推的房价将是15000元/平米，而目前在售部分均价为13800元/平米。
而此刻，最危险的，就是那些干扰政府决策的信息，楼市已经全面回暖的事实被掩盖在回暖是否假象的争论之中，决策层于是远离了市场真相，如此又岂能做出客观的决策？
所以，国务院最新出台的降低房企自有资本金比例固然可以降低房地产行业门槛，鼓励房企加大开发力度，起到拉动内需的作用，但却进一步缓解了房企资金压力，房企有了更多屯房涨价的勇气。
如果没有其他的措施出台，中国将面临又一轮房价暴涨的危险,或许，这只是又一轮全面通货膨胀的序幕。