福州市国土资源部门继5月上旬顺利地解决掉了一前流标“地王”后，日前再次发布公告，将再推18幅地块拍卖出让。业内人士分析，随着楼市近期“回暖”，土地市场呈现持续升温势头。

        福州5月6日拍出的前流标“地王”，曾出现在2007年9月中旬的一次土地拍卖会上。当时，福建融信房地产开发有限公司以9.04亿元的“天价”一举拍得该地，楼面地价每平方米接近万元。后因融信房产不满政府在该地块附近的市政规划，终以被没收7000万元的竞买保证金为代价解除合同。此后很长一段时间，福州土地市场进入了一个寒冷的“流拍”岁月。

        时隔一年半之后，该地5.64亿元的身价似显得有些掉价。“但政府最后决定，不以这块地的成交价为重，只求顺利拍出，借以增强市场信心。”一位不愿透露姓名的拍卖师告诉记者。

        这位拍卖师说，政府在此次拍卖之前既感到有信心，又有些担忧。有信心是，看到今年前4个月福建楼市成交量出现“井喷”，刚性需求大举释放。以福州为例，前三个月的成交量为80万平方米，达到了近年来楼市成交量的高峰水平。政府担忧是，在理论上，土地市场较房地产市场回暖会有一个滞后期，拿不准这个滞后期到了5月是否会到底。

        解决了“地王”这一“心头大患”之后，福州市卖地的信心陡增。再推的18幅地块总用地面积超过1000亩。