近几个月房地产市场确实有点回暖，而且经过了2008年土地市场的低迷之后，发展商确实需要进行一些土地储备，这是市场的一个自然规律。但是我们看到一方面，政府希望每一块地都能卖个好价钱，甚至希望让各大发展商相互掐架，另一方面，普通消费者又希望房价能够稳定下来，甚至是希望能够降下来。这里面就存在着巨大的矛盾，而且这种矛盾恰恰是现有的招拍挂制度解决不了的。

　　我想如何最终来解决这个问题，而不让房价与地价的相互助长，从而激化矛盾，是需要我们房地产界人士来共同来思考的。说到这里，我还想多说一句，其实房地产界需要想的事情，需要做的事情还很多，别老是写些无聊的文章啦！
 
　　无论富力和敏捷在面对这些地块是如何决策的，但至少说明发展商的现金流并没有想像的那么差，至少相对于目前放出来的土地供应来说应该是过剩的，要不然不会为了某一个地块争得你死我活，对于土地这样的绝对稀缺资源而言，一点点的供给不足，都可以使价格猛增。所以为了平抑土地价格，政府至少应该要做2件事情：
 
　　 1、增加土地供应量

　　我想这一点政府其实已经有计划了，多说无益，近期谢晓丹表示，目前广州土地储备量充足，无需担心无地可供，今年广州商品住宅用地供应量在2平方公里左右，“但这只是一个预计的供应量，如果需要可以供应更多的地”。

　　其实真正需要提醒的是政府不能像一个商人一样去思考问题，不能因为房地产市场不太好就故意不拿地出来，非要等到大家都有钱了再让各个发展商抢地，我想政府应该更多的采取反向政策，把地价控制在一个相对合理、平稳的范围之内。