首页 >
资讯头条
> 正文
福州仓山区：私拆他人违章建筑要赔吗?
海西房产网
发布时间：2009.05.26
来源：东南快报
作者：
张隽 蓝宇
1 案件回放
阿明与阿健是兄弟俩，户口在仓山区盖山镇，两家人对门住。1991年，哥哥阿明在自家房子外，建了一间砖瓦房，并修建了围墙，但是都没有经过相关部门审批，属于违章搭建。
2007年，弟弟阿健也将自家房子重新修建，可新建的房门，刚好被阿明突出的围墙挡住视线。为此阿健多次表示，阿明的新房和围墙为违章搭建，应拆除。但兄弟俩多次沟通无果，于是阿健擅自将阿明的围墙拆除。
2008年1月，经多方调解无果，阿明自己掏了1300元修复费。可今年6月19日，双方再次发生争执，阿明的房屋、围墙等再次遭到阿健破坏，阿明为此又付出1000元修复费。
由于双方争执不断，阿明一纸诉状将阿健告上仓山法院，希望阿健赔偿其房屋修复费2300元，恢复被破坏的围墙，并向自己赔礼道歉。
2 模拟辩论
阿健是否应该赔偿阿明的房屋修复费，就此双方展开了激烈争论。
观点一：阿明的房子属违章搭建，本身就不合法，索取赔偿没有法律依据。
建房需要经过有关部门审批，但是阿明建房并没有经过审批，属于违章搭建。由于房子没有产权，本身就是不合法的，自然不受法律保护。
观点二：房子属于阿明的私有财产，他人无权侵犯。
房子是阿明自己出资建造的，虽然属于违章搭建，没有产权，但是实际上房子仍然是阿明的私有财产。根据民法通则，损坏他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。
3 法院判决
经审理，仓山法院认为，虽然房子属于违章搭建，但仍属于阿明的个人财产，不容他人肆意侵犯。
法院认为，阿明的新房、围墙未经有关部门审批，属违章搭建，但违章搭建的认定、拆除，应由行政机关处理，普通民众无权侵害他人利益。根据民法通则，损坏国家、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。阿健两次破坏阿明的房屋，事实清楚，因此判处阿健支付房屋修复费2300元。
至于阿健要求阿明将其房屋的围墙恢复原状，法院认为，由于其围墙是违章搭建，因此阿明可以要求阿健付赔偿费，但是并不支持将围墙恢复原状。
第三，阿明要求阿健赔礼道歉，法院认为没有法律依据，不予支持。