然而，对“去库存化”信心不足仍是普遍心态。华远地产董事长任志强认为，眼前的巨大土地存量仍然没有一个消化的基础和条件，“当前土地存量中相当一部分是高价甚至天价，这些土地不可能在现有市场条件下消化掉。”
有人建议改革招拍挂模式
面对库存过大的局面，一些开发商认为同地方政府有直接关系。天津一家开发商表示，开发商利润有多大，政府利润就有多大。
全国工商联房地产商会调研报告显示，9个有代表性城市的62个不同规模开发企业中，开发项目总费用支出，近一半是向政府支付的；项目开发成本中，土地成本占直接成本的比例最高达到58％。
业内人士认为，应该改革土地招拍挂制度“价高者得地”模式，同时改革税收制度和土地配给制度。