对于开发商来说，目前的当务之急仍然是如何维持成交量，尽快解决资金难题。特别是在对未来市场走势不确定的情况下，更要做好正确的决策以迎接更激烈的竞争。与中央稳定房价思想不一致的提价策略虽可取，但在资金有所缓解，需求坚挺，政策利好的当下，也不需要再依靠降价来刺激购房需求了。

　　另外，地价下降只是带来了开发成本的减少，并不意味着开发商因此就要降低企业的利润。更重要的是目前市场上的房源主要是由以前的土地开发的，如今这部分低价买入的土地被作为开发商长远发展的战略储备，对当下的房价影响十分有限，顶多对未来的房价预期会有一定改变。

　　总之，由于地价涨跌对房价的影响是有滞后性的，如今低价的土地真正上市影响房价也是两三年以后的事情，因此当前房价的走势并不会受地价下降影响而出现下跌，它主要还是受市场成交量以及开发商资金多少的影响，在维护现存利益的前提下，开发商虽不能盲目提价，但在购房需求的支撑下保持现有水平还是完全可以的，没有降价的必要。