4日，国务院常务会议原则通过《关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见》（以下简称《意见》）的消息，引发了各行各业的高度关注和热议。

   　 那么如何解读这项政策？它的利好性又有哪些？作为国民经济的支柱产业———房地产，会迎来怎样的机遇呢？为此，本报记者专访省政府发展研究中心副主任杨益生，请他解读。

意义———政策升级　机遇来了

    　记者问：事实上，“海西”概念的提出已有五年时间，但这次升级为国家政策，真正的意义何在？

    　杨益生答：先来看看《意见》提出的现实意义。我认为，此次“海西”概念的明确，的确意义非同小可。可以看出，福建省的发展一直都在中央政府的关注之下，并且在发展的关键时刻，给予了最大的支持。应该说，意见的发布，是对5年来福建省积极探索其战略定位的肯定，这亦是改革开放三十多年来，再一次对福建经济产生深远影响的历史事件。对两岸关系向前发展具有重要的战略意义。

    　从这一层面上来说，福建省将迎来自改革开放后，又一次经济腾飞时期。作为国民经济支柱产业的房地产自然也将迎来下一轮的发展机遇。

利好———地位不同　空间大了

    　记者问：《意见》出台，请你解读一下，利好政策有哪些，应该如何看？房地产行业在“海西”的发展中，将迎来怎样的发展机遇？

    　杨益生答：《意见》出台，对福建省的影响是深远的，利好多多。

    　从全国各省份来看，福建省的地位提高了。海西，与长三角、珠三角、环渤海三地是并重的，而福建省还有其特殊性，那就是对台优势，这一点，是其他三地所无法替代的。

    　“海西”概念的明确，使得福建省有着巨大的吸引力和凝聚力，有利于特殊资源流入，聚集各类人才，吸引从中央到周边省市大量的投资，经济得以长效发展，甚至可能会出井喷式现象。

    　福建省的发展空间彻底开拓了。有了政策空间，《意见》指出在当前两岸关系出现重大积极变化的新形势下，应采取更加有力的措施，进一步发挥福建省的比较优势，赋予先行先试的政策，加快建设海峡西岸经济区，促进福建省经济社会又好又快发展。在这样的政策指导之下，福建省的投资环境将更加灵活，也更加便捷。各行各业都将在这项政策的“庇护”下，更好更长远地发展。地产行业亦不例外。

    　有了开发空间。《意见》明确指出，福建省在海峡西岸经济区中居主体地位，具有对台交往的独特优势。还要求加快现代化基础设施建设，适应两岸直接“三通”的需求，提高发展保障能力。对于地产行业来说，交通先行，哪儿路顺了，哪儿地产率先开发。而今后大量基础设施的建设，让地产开发的空间更大了。一些现在看起来偏远的地区，今后却极有可能具备极大的价值空间。《意见》还要求加快生态文明建设，努力建设人居环境优美、生态良性循环的可持续发展地区。福建省可以发挥山海资源，形成文化旅游中心，今后旅游产业活跃，各种交流活动频繁，商业地产的价值凸显。