在福州楼市这个硕大的舞台上，金山数年间上演了一幕幕轰轰烈烈的变局故事。如今，它已是福州城最新的生活坐标，在它的东西南北，一幅幅多元而精彩的图景已经呈现在眼前——宜人的生态居住环境、完善的生活配套、熙熙攘攘的人气和现代化的城市规划布局……

　　金山板块在开发的初衷并非作为居住区，作为跨江的区域，最初这里更多地是工业区的定位。隔着一条闽江，金山作为住宅地块并不被人看好。过去的几年里，在福州人眼中，金山板块无疑是城市郊区的代名词，而这种代名词带来别人的印象是金山区域的地广人稀。

　　但今日的金山已经是今非昔比。金山板块经过10年的发展，已成为具独特地理位置、优美居住环境、不断成熟生活配套设施的高尚生活区板块。

　　这里积聚了福州所有的品牌开发商“攻城略地”。这里集中了福州最具优势的资源配置。

2009年金山板块交易量喷发

　　回顾2008年，金山板块楼盘放量最为集中。在五四北、东区、金山这几个新区中，金山商品住宅市场供应与成交放量最大，已成为全市最受关注的一个片区。进入到2009年，金山的成交量可以用“喷发”来形容。根据零距离策划代理公司的数据分析，2009年1-2月金山板块商品住宅成交1596套，18.3万平方米，相比2008年同期增幅分别为115％，132％。再从单月成交量来看，金山板块今年2月份达到了自去年以来的成交最高峰。商品住宅成交量12.2万平方米，是1月份的两倍，是全市的44.5％，远超去年1-2月的成交总和。与去年同期相比，增长247％，大幅上涨。一位中介销售人员告诉记者，现在，金山的房子较去年的好卖了许多，只要有一些优质房源，比如价格上比较有优势的房子，很容易就被“消化”掉，特别是金山江滨板块的房子十分好卖，以江南水都为例，该中介公司有两家店面在此布点，二月两家的成交量均为六套，而加上其他中介公司的成交住房，在江南水都上个月就成交了二十几套房源。不可谓不惊人。

　　与前几个月相同，2009年2月福州楼盘的销售榜榜单中的金山楼盘占据了半壁江山，如江南水都兰邑、金辉天鹅湾、中庚城、泰禾红树林上层、美林湾等，成为市场上最活跃的板块，国广一叶点房置业副总经理薛林辉告诉记者，金山板块出现销售热潮，主要是因为开发商为了加快资金回笼。当前，市中心板块的价格还在不断的调整当中，但是泡沫不会太大了，而金山在价格上做了大的回调，所以也就更多人群对准了金山。