厦门房地产市场在持续了多个月的量升价跌后，3月商品住宅成交量和价格首次出现双双攀升，虽然全市均价环比仅上升220元/平方米，但市场信号明显。昨日，市国土房产局公布了3月厦门房地产信息。

　　5区住宅均价齐涨

　　3月，厦门商品住宅全市均价6452元/平方米，较上月上升3.53%。其中，岛内住宅均价10071元/平方米，较上月上升13.13%；岛外住宅均价4556元/平方米，较上月上升7.80%。这是厦门商品住宅均价在连续2个月的下跌之后，首次出现上扬。

　　从各区来看，除海沧区价格略有下降外，其余5个区的均价全部上升。具体来看，思明区住宅均价10780元/平方米，湖里区住宅均价9172元/平方米，翔安区住宅均价6064元/平方米，海沧区住宅均价4954元/平方米，集美区住宅均价4855元/平方米，同安区住宅均价4078元/平方米。

　　总价低于60万元的商品居住用房（住宅和别墅）在3月的市场上占据绝对优势，共成交2488套，占总成交套数的57%，成交均价为4146元/平方米。同时，均价低于4000元/平方米的商品居住用房所占的市场比例最大，有1341套，占总成交套数的31%；均价4000元-5000元的成交套数也很多，有975套。

　　成交量同比翻了10倍

　　与价格的小幅度上升不同的是，3月商品住宅成交量出现了猛增，接近上月的2倍，51.45万平方米的成交量已经达到近一年来的最高值。与2008年3月的成交量相比，翻了10倍。