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二手房如何旧貌换新颜 关注这些方面好理财

海西房产网 发布时间:2009.04.23 来源:扬子晚报

     厨房改造,下水管道变竹子

     原先的厨房经过隔断处理后,厨房里面更显得狭小,虽然隔断上也采用了玻璃的处理,可是不透明的玻璃不仅影响到整个房间空气的流通,也严重影响到餐厅的采光效果。改造后的厨房,变成了开放式的厨房,不仅对窗户进行了扩大处理,增强了采光。在隔断的处理上,做了一个吧台的造型,放置了洗手面盆,这样既增强了空间感,又增强了实用性。最妙的是,原先的下水管道不仅碍事,而且严重影响了美观,经过处理变成了竹子的造型,清新可爱,绿色的造型也让整个厨房更加显得协调。

  卫生间改造,蹲便器变座便器

     原先的卫生间是旧式样的蹲便器,一般蹲便器是前下水,而座便器是后下水,如果更改就得更改下水管,一是施工难度大,而且会破坏原有的防水层,安装不当的话,楼下渗水,或是马桶不下水。经过处理后,在保留原有格局的基础上,运用了大块的亮色调瓷砖,让整个卫生间变得更加干净整洁,同时,漂亮的座便器也让屋主人方便。

     墙面的处理,保留砖头“特色”

     一般来说,50年代至70年代的楼房墙面是用沙子灰处理,面层刷或喷大白粉,建议彻底铲除,重新水泥粉灰。80年代的楼房墙面是用灰膏刮平,墙面装饰通常的做法是刷乳胶漆。建议彻底铲除,重新水泥粉灰。90年代后的楼房墙面可根据具体情况:如果是水泥粉灰墙面,可直接铲除表层涂料。这户却没有用上述的做法,在客厅的墙面上,直接铲除了表层的涂料,然后就刷了一层水性油漆,体现出了老式复古砖墙的感觉,让整个客厅为之一亮。

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