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二手房如何旧貌换新颜 关注这些方面好理财

海西房产网 发布时间:2009.04.23 来源:扬子晚报

   二手房装修相对于新房装修有很多不同之处,更加容易出现浪费、污染的情况,业主应当在这些方面予以关注。

     周密设计避免浪费

     老房装修需要破“旧”立“新”,是一项系统的工程,在装修前制定详尽的装修计划是十分必要的,这将避免在装修过程中随时增减项目,浪费工时和财力,同时需要特别注意的是,在老房装修时,不能够因为旧式户型空间设计上具有一定局限性,就盲目为了美观破坏墙体,特别是砸坏承重墙,这将给房屋带来极大的安全隐患,应予避免。

     隐蔽工程重点改造

     梦飞装饰南京老房专家工作室认为,相对于新房装修,老房装修的内容中一般包括对于原有水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容,其中尤以电线、水管的改造为重点,这为老房在设计和施工上增加了不少的难度。以水管为例,老房子的水管一般也以镀锌管为主,这种金属管道经过多年使用都会生锈腐蚀,在进行老房改造时,一般也需将管道改为目前通用的PPR管,梦飞装饰南京老房专家工作室认为,这种改造有利于改善老房居民用水质量,是十分必要的改造,如果在二次装修时确实不方便将管道置换成PPR管,也应当为它增加相应饮用水过滤装置。
 
   经典案例分析

     后现代风格,亦此亦彼

     梦飞设计总监向记者表示老房在设计上要求会更高,要设计成一套完整的风格很难,这套房子经过重新装修后是典型的后现代风格。他介绍,后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,探索创新造型手法,讲究人情味,常在室内设置夸张、变形的柱式和断裂的拱券,或把古典构件的抽象形式以新的手法组合在一起,即采用非传统的混合、叠加、错位、裂变等手法和象征、隐喻等手段,以期创造一种融感性与理性、集传统与现代、糅大众与行家于一体的即“亦此亦彼”的建筑形象与室内环境。

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