众所周知，开发商“假按揭”套取银行贷款的做法由来已久。早在多年前，“假按揭”问题严重时也曾引起有关部门的重视及查处，并在媒体上进行公开曝光。例如，2007年深圳“断供第一案”，可能就是“假按揭第一案”。另据《财经》报道，去年11月，有人盗用别人信息在北京某银行办理了“假按揭”，后经银行查实涉及的问题贷款2600万元。最近，北京还查获4.6亿元开发商骗贷案，而此案发生的时间正是楼市步入“回暖”阶段。
但由于种种原因，这类“假按揭”事件至今还一直存在着。笔者曾多次陪朋友去买房，在售楼部却被楼盘的销售人员告知下订的房子之前已办理了按揭，现在还要等“解按”（指解除原来已办理的银行按揭－－笔者注），才能重新办理。当然，过去笔者所知道的只是开发商对其楼盘垢个别房子办理了“假按揭”，现在看来已不可同日而语了。
据了解，“假按揭”的死灰复燃，也引起了有关方面的注意。最高人民法院副院长奚晓明日前指出，当前案件出现了一些新的特点，如虚假按揭贷款案件明显增多等
至于开发商“假按揭”的问题究竟有多严重？尽管这个还有待进一步的查证。据央行数据显示，今年一季度人民币新增贷款已达4.58万亿元，超过往年全年新增贷款金额，为历年所罕见。有业内专家分析估计，其中部分资金可能流向了“假按揭”。