【影响】

　　大中介遭“挖墙脚”

　　“开就开也没事，但不能压低价格搞恶性竞争”，福州一家知名中介的老总说，这些小中介特别是“夫妻店”搅乱了市场，导致了近期客户“跳单”频频。

　　他心中的痛处是有两个单子被“弄走了”。该中介位于东区的门店店员，带着两个买方到房东处看了两套房，费尽周折协商了半个多月，买卖双方的房价终于谈好了，马上就要签合同。但是，上周，这两单的买方被旁边的小中介盯上了，“总价100万元的房源，按照行规，中介拥金可以收3万元，但是小中介只收1万元，买方自然就跳单了。”

　　另一家知名中介的老总称，这些无证的小中介是在“挖墙捡漏”。他称，近期不少规范的中介都在反映，呼吁主管部门加强监管，对这些搞恶性竞争的无证小中介进行规范管理。另外，中介方面也表示，在实行实名制后，买卖双方也应诚信，尊重中介员工的劳动成果，不应为了贪便宜而选择“跳单”。

　　福州房地产经纪人协会的相关人士昨日称，二手房市场回暖后，小中介重新入市也属正常，但是部分小中介的超低价揽客的乱象，若不加以监管，将引发市场混乱。该人士提醒，无证小中介无法做到买方定金或购房款存入专用监管账户，这将给买卖双方的交易纠纷埋下隐患。