目前哈埠的许多在售商品房，都以“大厅、小卧”为卖点。但这样的户型很难满足部分年轻人必须靠双方老人帮助，才能“一步到位”的置业需求。“三代居”是这部分购房者的必选。想在主城区花不多的钱买三居室，在“新房堆儿”里，的确很难。

　　更有“城市味”

    　黄克家夫妇大学毕业后落户哈埠。看了很多新商品房后，他们发现，这些新商品房的地段与主城区在子女教育、购物消费等方面都存在很大差别。二手房周围普遍有名校、大超市，甚至是公园。再考虑到单位同事大多在主城区买房，由此已形成了固定的社交圈区域，黄先生夫妇终于咬咬牙，多借了18万元，通过中介买到一套“六（层）带七（层）”的次新二手房。

    　“虽然超了预算，但我们感觉还是买得值，因为二手房比新房更有‘城市味’。这套房子去年上半年在中介公司的挂牌价是77万元，后来价格一步步回落，75万元，73万元，71万元，最终我们的买价是69万元。算上阁楼面积，大约有110多平方米。十分划算。

    　房地产专家给出了“出手买房”的几个信号，其中一条是：“1-3年楼龄的次新二手房明显增多，而且价格比去年还低。”记者了解到，哈埠近期二手房的登记量在上升。对于刚性购房需求者来说，现在出手显然比去年好，对于投资需求者来说，或许也是一个值得考虑的时期。