热词三 房托

　　成交量的放大、开发商的涨价，似乎都在表露着楼市的“春暖花开”。但是，《人民日报》的一则新闻颠覆了楼市回暖幻象。

　　4月6日《人民日报海外版》报道，在北京市朝阳区东八里庄的一个居委会里，张大妈近日又开始忙起来了，同往年一样，她又接受了东四环几个待销楼盘的邀约，组织一批老年人到几个售楼中心“签约”，一天管吃喝还净挣50元。据介绍，她们有时还要到国贸春季房展会上演“订房”，前台签单，后台拿钱走人。

　　事实上，“房托”并不只是出现在北京的楼市中，其它各城市也不鲜见。

　　近日，杭州某楼盘因开盘现场一度出现混乱，随后开发商方面取消了开盘计划，但就为何取消、何时再开没有做出回应，购房的公正性遭到购房者质疑。一些排队的购房者称，队伍里不乏有名民工模样的人，也有十多个学生模样的人，跟本不像是来买房的。

　　对此，专家指出，雇人排队抢房，制造热销景象，不利房市的健康调整。更有法律专家称，房地产商雇佣“房托”，从法律的角度说，是件既损人又害己的事。另外，地产大佬王石也表示，找“房托”是不合适的。

　　热词四 购房团

　　除以上热词外，有一个词是绝对不能少的，那就是“赴美购房团”。

　　金融危机使美国上升了十七年的房价开始下跌。在这样的背景下，“中国赴美购房团”出现了。 一个月前，我国史上第一个“赴美购房团”打出“抄底”的旗号，并且以最终“零成交”的纪录结束了购房之旅。

　　从首发团的结果，以及记者亲历的一次赴美购房团的推介会上得到的资料来看，旅游在行程之中占到了很大的成分。是假购房还是真旅游？不得不令人产生质疑。

　　虽然质疑不断，但“购房团”仍在继续。为期三天的首届美中房地产交易展示会于12日闭幕，多家参展商表示很满意，认为展会效果超过其想象，而有购买意向的观展者组成的购房团将于5月底赴美，首发将有40多人。