北京师范大学房地产研究中心副主任王宏新对CBN记者表示，一季度房企买地的情况是2008年的延续。目前开发商比较理性，一是房地产市场整体尚未回暖，楼市前景不确定，不敢轻易买地；二是一些房企前期购置的土地还没有释放完毕，“还有存量”。
一季度地价掉头向下
虽然2008年地价尚增长了0.47%，但据知情人士透露，目前卖地面积下降很大，而且今年一季度全国地价总体上也开始出现下降。
邹晓云也认为，过去数年的高地价时代已经暂告段落，如果大的经济环境不能及时好转，楼市回暖困难，进而导致开发商买地欲望降低，可能会令土地市场的低迷持续数年。
中国政府去年末提出的4万亿元经济刺激计划，将会刺激土地供应。但上述报告认为，新增投资多为基础设施建设项目，划拨用地的大量增加反而可能挤压有形土地市场。
地价有没有可能再往高处走？邹晓云认为存在这种可能。因为土地资源掌握在政府手中，政府可以把控土地供应的节奏、规模等，这种“可调控”供需平衡机制，可能再次催生高地价现象。