报告显示，全国105个监测城市中，去年综合地价增长率在10%以上的仅有4个城市，分别为大同、海口、湖州和北京。而综合地价增长率为负值的有27个城市，其中深圳的增长率为-31.68%。

　　邹晓云认为，由于前期积累的泡沫，深圳去年房价下降厉害，加上深圳土地市场化程度较高，地价出现超过三成的降幅不足为奇。

　　卖地面积大降四成

　　在今年初的全国国土资源厅局长会议上，国土资源部部长徐绍史曾直言，2008年国土资源市场发生了重大变化，从第三季度开始，地产市场竞争强度减弱，地价增速趋缓，国有土地供应总量下降。

　　上述报告显示，去年全年土地购置面积为3.68亿平方米，比2007年下降了8.6%；全年完成土地开发面积2.6亿平方米，比2007年下降了5.6%。

　　政府卖地不畅，直接造成各地土地财政的困难局面。官方数据显示，去年全国通过招拍挂出让的土地总收入为9600亿元，相比2007年锐减20%，而全部出让土地面积同比减少30.6%。上述报告也称，2009年土地需求仍将低迷，地方的土地财政会出现困难。