一帮房托围攻社科院蓝皮书，甚至责问，专家唱衰楼市是何居心？我想专家可能没有时间来回答这么无聊的问题，作为一个草根，我来谈点看法。首先我没有发现社科院是在唱衰，社科院的蓝皮书我到现在还没有看见，我想大家都没有看见，房托们也没有看见，但是，社科院专家戴建中答房地产商任志强书我转帖了，很受网友欢迎，大家一致认为：科学、客观、理性，有大量的网友回帖为证。

　　其次，房托们指责专家是在唱衰，有什么理由呢？没有，一个理由也拿不出手，反正专家说房价要跌就是唱衰，那么，国家发改委刚刚公布了今年3月，全国70个大中城市房价同比下跌1.3%，不知道这算不算是在唱衰？再说专家从北京市民的可支付能力来谈房价，是基于民生的考虑，对经济发展、社会和谐都是有好处的，往大了说，房价下跌对民族的强盛有好处，往小了说，对眼前的刺激消费有益处。如果说，这也是唱衰，那么，中国经济需要这样的唱衰，中国社会需要这样的唱衰。这样的唱衰，好得很，多多益善。

　　那么，这些唱涨房价，高呼回暖，制造小阳春的房托们，又在干什么呢？表面看，他们打着房价上涨是为了国家经济振兴的旗号，经济振兴了社会就业率就提高了，老百姓就有饭吃了，否则，老百姓就要饿肚子。这个话如果放在十年前说，还是有一定道理的，可惜的是，经过0607年房价的暴涨，房地产的暴利、垄断和腐败已经浮出水面，老百姓不傻，都知道房价里面的猫腻，再说房价太高了，大家也实在买不起，在这种情况下，房价只有下降才会放大成交量，才有房地产业的发展，你此时唱涨房价，不是要把房地产业送上绝路吗？有例为证，深圳一个月前，房价在10521元时，日均成交量在300套左右，新房存量从67000套只用四个月的时间就回落到48000套，但是，房托们搞小阳春后，房价上升到12248元，日均成交量跌至221套，还在继续下跌，新房存量又重新突破50000套。道理很简单，只有降价才能放大成交，房价一上涨就慢慢没有人买。你要这种房价上涨又有什么用呢？

　　上面是从表面看，如果从房托们的骨子里来看，就是不折不扣的诈骗。所有唱涨房价的房托，都是有利益在里面，或大或小而已，为了个人的利益才不惜铤而走险，鼓吹房价上涨。任志强唱涨房价是为了维护744万的年薪，房托们唱涨房价也许只是为了一点剩菜残羹，但他们就敢诈骗。