房贷利率，向来被众多贷款者时刻关注。而随着各银行陆续推出七折房贷，如果再选择一款适合自己的房贷产品，不论节省利息或是减小阶段还款压力，绝非难事。

　　与传统的等额本金和等额本息方法相比，新型房贷从适用的贷款利率、还贷方式上进行了调整，贷款人可根据自身财务状况，仔细选择。

　　类型一 存入闲钱省利息

　　“活利贷”、“存抵贷”、“存贷通”

　　今年初，渣打银行推出一款按日计息的房屋按揭贷款产品——“活利贷”。客户可向“活利贷”账户中存入闲散资金，这笔资金即被视为提前偿还贷款本金，当日即可从计息基数中抵销，从而实现节省利息。“活利贷”对于存入款项不设最低起存额，同时，需要再支取该笔资金时也没有额外的设限，随存随取。不过，“活利贷”也有缺点，一、执行最低优惠利率只能为基准利率七五折，二、只能选择等额本息还款，三、还款金额利息节省的最高上限为总贷款额50%。

　　此外，深发展、建行、招行、中行、民生等银行也有此类产品，如“存抵贷”、“存贷通”、“房贷理财账户”等。但和“活利贷”相比，这些产品一般都有最低存款的要求，适合一些资金流动量大，且流动频繁的房贷客户。

　　类型二 加快还贷频率

　　“双周供”、“按周供”、“双周供”

　　加快还款频率，也可以减少占用银行资金的时间，从而降低利息，达到“提前还贷”的作用。

　　此类产品有，深发展的“双周供”、中信“按周供”、兴业银行 “双周供”。此外，工行则为贷款人提供7天整数倍的还款周期(7天～21天)供选择。这些产品适合于收入周期与还款周期相匹配、家庭现金流充沛，对还贷压力不敏感的客户。此外，选择“周供”的借款人，要更合理地安排资金规划，须按计划在银行扣款前保证还款资金账户余额充足，避免逾期罚息和给自己的信用带来不良记录。