北京房地产经纪机构也开始“洗牌”，小区旁的许多中介门店，2007年才开业，去年就关了门。

  　  面对炒作应保持清醒

    　对目前许多北京媒体宣传的北京楼市的“小阳春”，百姓应保持清醒头脑。

    　在宏观调控还未明显达到效果，楼市仍在调整的关键时刻，消费者不应被这些宣传迷惑。

   　 媒体宣传的所谓“抄底团”难免令人生疑。仔细观察不难发现，抄底团大多为炒作，如山西富豪购房团、温州购房团等皆为某房地产网站受命于开发商而组织，这些团员是否真为富豪也未可知，最后的签约套数更无据可查。

    　无论是从房价收入比（正常为3至6倍，北京为13.6倍）还是租售比（1∶200到1∶100之间为合理，北京为1∶325）来看，目前北京房地产市场的价格都严重背离了人们的经济承受力，作为商家，开发商采取一些促销手段吸引购房者出手买房，无可厚非；但如果因此而宣称市场回暖，房价将回升，并且趁机提价，则有悖商业道德，并可能导致灾难性结果。