记者发现，3月中下旬，中海金沙湾、中海金沙馨园、可逸豪苑、光大榕岸等楼盘密集开盘。而保利紫薇花园选择4月11日开卖，汇景新城在4月11日开放样板房，新鸿基玖珑湖4月底开放售楼中心。更多的楼盘如星汇云锦、花季华庭、十里江湾、世纪云顶苑等众多新盘都在“五一”黄金周档期推出。

　　当然，也有个别针对港澳买家群体的楼盘在这个清明小黄金周加紧卖楼。如天河的朱美拉公寓和威尼国际都在增加销售人手，等待大批回广州祭清的港澳买家到来。

　　市场环境变化导致今时不同往日

　　对于去年清明楼市的热闹和今年清明楼市的冷清，中原地产项目部总经理黄韬表示，去年清明小黄金周是第一个清明黄金周假期，“五一”也首次被缩短成3天，很多开发商希望试探清明小黄金周的市场，所以进行一定程度的推广。他说：“去年清明楼市虽然新货多，但真正业绩只是中规中矩，没有意外的火爆，所以今年开发商都不注重清明档期。”

　　另有开发商表示，去年第一季度整个广州楼市成交不理想，所以开发商都想着能卖一点就一点，密集型地推新货。今年3月楼市成交理想，全市卖出1.1万多套房子，在经历了3月的大卖后，清明小黄金周的推广力度自然会减弱。他说：“经过了3月的旺市，大家都想先歇一歇，试探一下市场，等4月中旬正式开始‘五一’楼市大战。”