明天是清明小黄金周假期的第一天，与去年首个清明小黄金周开发商积极推盘不同的是，今年开发商普遍看淡清明行情，有意识避开此档期。各大楼盘或抢在3月底开售，或在4月中旬开新盘，清明小黄金周只是进行日常销售和登记咨询为主，而真正的卖楼高潮将在“五一”小黄金周出现。

　　清明基本没有新货卖

　　记者采访多家开发商发现，今年清明小黄金周不仅基本没有新盘开售，甚至连推新组团的也没有，与去年清明楼市开发商集中推盘大为不同。据了解，今年清明小黄金周只有锦绣香江和月岛两盘开放新样板房，但其产品早在3月已经开售，算不上新货。而广州雅居乐花园、招商金山谷等楼盘的新货则进行诚意登记，真正开售要到“五一”期间。

　　在促销方面，本周末只有合生启动“五一”黄金月的促销置业计划并推出一批特惠单位，但该发展商表示此促销计划是针对“五一”黄金月的，推广力度集中在4月中旬，现在只是小试牛刀。富力、恒大等大集团延续之前的促销优惠，没有进行特别促销。

　　而去年清明小黄金周，恒大四盘集中推新货开盘，新盘瀚宇贵都开放样板房，南湖雅居乐、逸景翠园等楼盘推新组团等等，显然比今年热闹得多。

　　开发商刻意避开清明

　　事实上，今年开发商的卖楼节奏刻意避开了清明。广州某地产集团的营销人士说：“能赶在3月底卖的产品都在3月卖了，如果来不及拿预售证的也会在4月的第二个周末推出，我们不想在清明卖楼，因为广州人还是有点忌讳的，不会在清明买大宗的东西。”白云区一楼盘开发商表示，去年清明楼市虽然推盘热闹，事实上有很多人去了祭清，实际销售效果不佳，所以今年尽量避开这个时段，选择在3月底或3月中下旬推新货。