与国内不少大中城市一样，福州楼市近期量价齐升。记者调查发现，福州楼市交易量的“回升”明显“注水”，而一部分开发商却顺势涨价，借机抑止不断“看跌”的房价。业内人士分析，各地楼市“回暖”是当前市场深度调整阶段的一个正常波动，接下来的几个月，买卖双方博弈将更趋激烈。楼市能否步入良性发展轨道，关键仍在下一阶段的房价调整。

　　“注水”制造“回暖”

　　今年前两个月，福州楼市有关商品房交易量“井喷”的消息不胫而走。据福州市房地产交易中心统计数据显示，1月份，全市住宅成交1700多套，2月份，住宅成交量则达3000多套，这一数字超过了2007年同期水平。

　　福州市房地产交易中心一位工作人员向记者透露，今年前两个月，福州商品房真实交易量并没有像表面公布的那么多。记者调查发现，开发商通过数据“注水”制造了这一波“回暖”。