二、房价高涨时期做为投资品购入的新城区冷门低价房

　　大家应该知道，所在城市都有一些基于交通干线的兴建、新城规划立项或边郊区域因为更龙头的商业或市政项目动建，受到开发商的青睐，所以提前进驻开发了许多投资功能在高房价时代比较明显的房子，象北京的亦庄、武汉的盘龙城、郑州的汴东新区等。

　　这些二手房买入价是越早越低，但现在在持续一个年度的冬天考验以后，新房价格中的投机性泡沫被完全挤兑，而这些区域的地价泡沫相对较少，因此在下调后性价比也是比较充实的。

　　而且，这类房子的特点是，目前居住有些远，但基本条件是具备的，只要价格合理，未来楼市复苏以后，伴随后续需求跟进以及城市化发展，经济的进一步提速，这些区域的房子宜居性将大为提升，从而让你带有投资性地购买这些房子，既完成目前的居住过渡，又持有一处未来预期升值非常顽强的好房。

三、炒房族释放的中心地段精品小户型

　　如果你经历过租房，应该知道越紧凑的单体小户越好租，因为它面临的租户除了白领阶层外，还有机构或企业管理层，因此租赁市场非常看好。

　　又由于前期房价猛涨，导致投资性消费比较集中，现在出现还贷压力或受迫于2008的持续低迷，所以出手要么万不得已，要么觉得保留现金应付危机比较妥当。而炒房族如此环境下释放的中心地段精品小户型，可以用一个反证来证明有理由购买，价格本应实在却降价出售。