当然，可能有人会说，可能是开发商联合银行还有一些国土局的人联合起来暗箱操作的。对，有这样的可能，但是这样的风险太大，为下下之策。任何有点房地产从业经历的人，都不会这么干。

　　如果开发商资金紧张，需要回收资金，可以选择的办法太多了，比如项目转让，比如进行特价销售，比如给投资客包销。如果想违规操作，大家也会在销售的时候做零首期，根本犯不着做假按揭，也没有必要做假按揭。

　　假按揭的风险也是非常大的，在深圳，就有一个项目因为假按揭被发现，最后被罚的相当严重。

　　什么年代了，还假按揭，一点技术含量都没有！

　　如果是这些专家懂一些地产常识，如果是这些专家能承认楼市的回暖，能认清并承认蛮目看空是自己的错误，这一场假按揭的闹剧就不可能发生。但是，有些人已经喊跌上瘾，在看到楼市出现回暖的时候内心无法接受，并认为所有的回暖都是假象，认为所有的回暖都是暗箱操作的结果。

　　这样，只能让别人嘲笑自己。