近日,关于上海楼市再掀抢购潮楼盘提价的消息不胫而走,包括万科在内的多家房企纷纷上演 “少量”、“多批”、“小幅加价”的营销戏码,一边是动辄售罄的新开房源,一边又矗立着大量欲涨价的待售房源,难道楼市真的又火爆起来?在市场库存压力巨大的当下,开发商们为何如此胆大妄为逆势提价?刚刚有所回调且预期并不明朗的房价为何又跃跃欲试?
救市只重“表面文章” 宏观调控深度不够
众所周知,政府之前针对楼市的一系列调控在第一季度中已有所显效,加之业内普遍认为救市利好政策已基本出尽,因此,人们对未来市场的预期还是以继续盘整为主。然而,在这种情况下,上海楼市为何还是出现逆势提价的现象?开发商为何会明目张胆的挑战购房预期?
风语一席谈:楼市回暖,和假按揭无关
昨天,风语相当忙。中央电视台,南方日报等多家电台和报社的记者给风语打电话,询问深圳假按揭的事情。
在深圳楼市中信息相对还比较灵通的我一下子愣了,因为风语还没有听说深圳有假按揭的事情。这些记者朋友提醒我,时寒冰等博客称,是假按揭造成了深圳楼市回暖的假象,对这一点,你怎么看?
经过记者朋友的介绍(风语从来不看时寒冰等人的博客),风语了解到,时寒冰等人在博客中称,在深圳,金地梅陇镇等多个楼盘出现假按揭,他们的证据,是有近20个人在这些楼盘各买了20多套房。