其实，我自己也有一个亲戚要买房。情况差不多，准备结婚，双方父母帮首付，房子目标是两居室，1万元以下，西边最好，北边也行。

　　这种情况，相信你身边也有吧。

　　结婚、拆迁带来的住房需求，专家们称之为住房的刚性需求。虽然包括建设部在内的政府部门以及诸多专家、学者，一直苦苦劝说，不是每个人都必须买房，租房也是可以的，但想必你还记得，公开宣扬这种观点的国土部一位司长和博鳌亚洲论坛秘书长龙永图，曾经被网友们痛骂。

　　如你所知，以上所谓的刚性需求，2007年10月以后，是明显被压抑了。整个2008年，不管是结婚、拆迁所代表的刚性需求，还是某某炒房团所代表的软性需求，都一齐藏好银行卡，背着手乐呵呵地看开发商的笑话。

　　但就像北京的春天，温度忽然就从几度骤升到20多度，将玉渊潭的樱花也烂漫催开，楼市的春风也是说到就到，成交量急剧飚升，令地产商们喜不自禁，也置仍在等待房价下跌的准购房者于手足无措的境地。

　　恐怕还是拜刚性需求之赐罢。被压抑一年多的刚性需求，在中央和地方救市政策等药方的催发之下，以令人无法预测的力度遽然释放。而收入严重不平衡带来的投资性需求，也蠢蠢欲动。于是，某些地产商以及动机不明的专家，狂喜地鼓吹：楼市全面回暖了。他们的潜台词很明确：消费者赶紧买房吧。