至于开发商为何不事先向业主发出延期交房的通知，张经理表示，这是因为事先没料到工程会延期。

　　天气理由不可信

　　开发商的种种解释，显然难以让业主信服。对于天气原因导致延迟交房的解释，张明觉得很可笑：“我明明是2007年底与开发商签订的合同，2006年的天气情况已经成为‘过去式’，怎么还能影响交房的时间？如此忽悠我们，实在太离谱了。况且2008年福州很少台风天，要是连普通的刮风下雨都会影响施工进程，我可真要质疑这个施工单位的专业性了。”“开发商称延期交房是天气所致，这根本就是搪塞。”业主们认为，开发商在数月之前还称有望提前交房，如今却以恶劣天气作为延期交房的挡箭牌，显然站不住脚；退一步说，即便是要延期交房，开发商也应按《商品房买卖合同》第八条的规定，在遭遇不可抗力发生之日起60日内告知业主。

　　“开发商以‘不可抗力’因素为理由，显然是想推脱延期交房的责任，进而拒绝支付赔偿。”不少业主表示。据了解，按开发商与业主签定的《商品房买卖合同》第八条“交付期限”的约定，如果遭遇不可抗力，开发商可将交房日期延期。而相关法律也规定，由不可抗力造成的延期交房，开发商无需赔偿。对此，3月5日，金山公元一些业主联名向开发商发出交涉函，要求其就交房的具体日期做出回复，同时，赔偿自1月1日以来的全额违约交房赔偿金。就这一函件，开发商于数日前做了函告回复，称将在确保工程质量的情况下，预计于2009年3月底分期通知交房。至于赔偿问题，函告中承诺将按与各位业主签订的合同条款进行赔偿。