不过，在土地成交量大幅激增的同时，各城市土地新增供应量却出现了大幅的衰减。2月份公开挂牌土地数只有146幅748公顷，1月份的数据则是172幅929公顷。居住用地更是由1月份的31幅共237公顷，锐减至20幅共95公顷。 

　　中房指数研究院分析师张琪指出，政府供地量的减少，正反映出目前的土地市场还没有真正回暖。而之所以控制土地供应，也与前期土地流标不无关系。根据此前的统计，去年国内土地市场的流标率高达三成以上。由于政府的土地供应减少，居住用地的流标率，已经由1月份的42％，下跌至28％。 

　　宋莉说，由于房地产界普遍认为，目前的楼市回暖，仅仅只是暂时现象。所以，大部分房地产公司在购买土地时，显得犹豫不决，担心一旦买入，资金就会被套牢。这使得土地市场的真正回暖还有待时日。