新房办证，加急要多交2000元——

　　陷阱之三：乱收费

　　小张买的新房子去年年底的时候终于交付了，最近开发商委托了一家中介公司办理业主们的房产证。中介公司的人员告诉小张，办证的单子已经在2月23日递交到房管部门了，“不过办证速度很慢，一般要三个月时间。”这让小张心里很着急。因为为了资金周转，他在楼盘交付后没几天就把房子挂出去卖，并且已经跟一位买家谈好了相关卖房事宜，只等房产证办出来就正式过户。而买家急着要装修住进去做婚房，也希望小张能早点把房产证办出来。上星期，小张打电话给中介公司，询问能否尽快办出房产证，中介经纪人表示，可以办理加急，但是要另外收费：“如果想下个月就办出来，要收加急费1600元；如果想下个星期就办出来，收加急费2000元。”

　　记者询问一些品牌中介公司和相关部门后得知，办证根本不需要三个月的时间。根据杭州市房产交易产权登记管理中心的相关规定，通常办证的承诺期限为自受理单开具之日起11个工作日内即可领证。

　　拆招：中介乱收费，以前投诉最多的是意向金和订金。而现在冒出了办证加急费。据悉，新房办证的时候，如果业主为一次性付款的，可以自己去房管部门办证，目前基本可以做到立等可取；如果业主为按揭贷款，一般由贷款银行委托中介公司统一办理业主们的房产证。一位中介业内人士表示，一般情况下，两个星期时间都够了。