“我估计四五月份，北京将出现更大的降价潮。”陈云峰说，购房者是否要出手的最简单测试办法，就是看想买的楼盘与同地区二手房价格差是否在10%内。

　　联手降价别是联手造假

　　房地产开发商终于出招了，而且是联手。尽管2%-16%的降幅对于几十万、几百万的房屋总价而言无足挂齿，但购房者更愿意稍稍放下一些沉重，偷偷地笑一下：王石啊，你们一干人马还是绷不住啦。但掩笑之余，苦涩随即涌上心头。

　　任何承诺都有枷锁，商人的举动尤其需要防之又防，有例为证。某楼盘在此次联手降价之前的价格是8000多一平方米，但联手之后，房价瞬间跳跃成9000多一平方米，中间这1000元的涨幅，算是给此次2%-16%的降价一个下蛋的竹筐。诚如是，此次降价则更像是一次广告欺诈。

　　当然，购房者经历了与房产商年末年初这段对峙之后，我们更愿意相信上述情况只是一个个案。毕竟购房者还是看到了房价的松动，毕竟房产商主动联了一次降价的手。激进的消费者或许依然不屑一顾，再次偷偷地笑一下：眼一睁一闭，2%没了，眼再一睁再一闭，或许还有2%真的可以没。