另外，在实施公开出让的过程中，如无其他应价者，地块可由已签订用地预申请协议的申请人以其承诺的价格成交，但该报价不得低于福州市确定招拍挂出让地块保留价领导小组现场确定的保留价。

　　延伸阅读——预申请或可防流拍

　　根据福州市国土资源局的预告消息，对上述地块有竞买意向者，可以向出让人提出用地预申请，并签署（盖章）预申请协议书。国土部门将对申请人进行审核，在符合条件的预申请人缴纳保证金后，即拟定该地块的出让方案，上报福州市政府批准并适时发布出让公告，组织出让活动。

　　业界认为，此举除了让开发商在竞拍前对地块更加心中有数，中标后做出更符合市场需求的产品外，也可以让地方政府在出让前，摸排买家的实力和买地意愿度，使得土地供应、成交价格更接近市场需求，避免流拍频频影响市场信心。

　　福州市近期开始筹划密集推地，就在本月2日，三百多亩原金山展览城地块进入出让公告程序。4日的用地预申请消息，令业界对年后土地市场的复苏产生一丝希望。