二手房交易产权纠纷一直占较大比例，继“看房实名制”后，福州拟推行“实权售房制”——

　　今后卖房也要执行“实名制”了 
 
　　在二手房交易过程中，你是否曾经遇到过这样的尴尬：签下了交易合同，却发现签约人并不是真正的房东，于是房东与卖主发生了纠纷，作为买方也莫名其妙被卷入了这场纠纷中……今后，这样的事情有望得到遏制。记者从有关方面获悉，继“看房实名制 ”之后， 福州房产中介行业又在酝酿“实权售房制” ，而这一制度的推出，将有望进一步规范福州的二手房交易市场。

　　事件 

　　卖房也要“实名”

　　日前，一家房产中介的老总向记者透露：福州鼓楼的陈先生出国在外，房屋委托给其弟弟管理，但其弟因炒股资金被套，为周转资金，未经过陈先生的许可，就将房屋委托给一家小房产中介私下出售。待陈先生发觉，房屋已经易主。

　　一怒之下，陈先生将这家中介和弟弟一起告上了法庭，买主也因此受到牵连。

　　记者了解到，长期以来，二手房交易的产权纠纷一直占据比较大的比例。

　　近日，福州经纪人协会房地产分会正在积极酝酿“实权售房制”，今后，类似的纠纷将有望得到遏制。

　　那么，何谓“实权售房制”？

　　就是指卖房者在委托中介售房时应出示产权证原件以及复印件，并签署实权售房声明的一种行为规范，以确保房源的真实性、合法性和交易的安全。这是继“看房实名制”后，为规范市场，福州将要推出的又一重要举措。