煮熟的鸭子飞了

　　不久，林小姐接到另一家中介公司———创辉租售的经纪小于打来的电话，称168万元可成交。欣喜之余，林小姐再次察看了该房，让她无法接受的是，卖家方小姐仍坚持170万的实收价。

　　眼见交易无法达成，经纪小于盘算，从5万佣金中拿出2万元给卖家，凑足170万促成交易。当他把此想法告诉林小姐时，林小姐一口回绝：“佣金是佣金，房价是房价，别捆绑在一起。”于是，林小姐又一次与这套房擦肩而过。

　　之后，小于又给林小姐介绍了多套房源，都因林小姐不满意而无法达成成交。

　　一天，在小于陪同下看完东方雅苑另一套房子时，林小姐夫妇碰巧遇上了原先那套房的业主方小姐。寒暄之下，方小姐得知林小姐的丈夫是美国人，便向其咨询了一些美国留学的事。最近她正为女儿美国留学之事忙碌。

　　而在一次电话聊天中，方小姐获悉林小姐仍在看房，于是，“做了个顺水人情”，将房价降到168万，卖给了林小姐。交易是在绕开经纪小于的情况下进行的。

　　“跳单”之辩
 
　　当看到林小姐和方小姐签完买卖合同下楼时，小于有一种被欺骗的感觉涌上心头。他当众数落了林小姐。

　　之后的日子，用林小姐的话来说，小于是“天天电话骚扰，索要佣金，甚至扬言，不给的话要和我同归于尽！他带我看房，无功劳也有苦劳，我也愿支付1000元辛苦费，但他说1000元太少，要5000元。这就不靠谱了。交易是我跟方小姐谈成的，他没起到什么作用”。为躲避烦恼，林小姐把手机号换了。

　　小于则说，同归于尽的说法当然是气话，因为打电话已找不到她，只能天天守候在她所住的楼下。谁也不愿意放着生意不做，专门给她守门啊，这佣金事小，理儿得争。

　　“哪里是正常沟通，是跟踪，走到哪儿跟到哪儿。有一次，他手上还拿着一把螺丝刀。我的家人听说后，都为我的安全担心。为此，我报了警。”说起这段，林小姐气不打一处来。

　　尽管警察做了调解，也只是短暂地缓和了一下两人的矛盾。

　　“她就是跳单，并且是故意的，一开始就隐瞒了自己的真实姓名，直到我们去了警察局，登记身份证时，我才知道她不姓‘杨’姓‘林’，连自己的真实姓氏都蒙着我，亏我之前那么信任她，一直没和她签书面看房协议。明明在签约了还谎称不是。”小于坚称林小姐就是跳单。

　　“之前不说真实姓氏，是出于对自己隐私的保护。之后和方小姐做了朋友，也是意料之外的事情。如果我打算跳单，早就不会再跟着小于去看别的房，而是直接想办法找到方小姐就好了。”林小姐否定跳单指责。

　　小于还是无法认同：“虽无书面看房协议，但我带林小姐看房是事实，即便是他们自行谈妥了价格，也不能由此否定了我在交易中的作用。”