记者：受国人传统观念影响，买房意味着落地生根。然而，买房确实是人生当中的一笔大开销。从家庭理财方面讲，我们到底是该租房还是买房？

　　专家：租房还是购房要根据每个人和家庭具体情况来选择，不能一概而论。我们单从经济的角度看，其实往往租房要比买房每月划算些。除了租金选择，装修和购置家具方面通常也节省了费用支出。另外，租房的灵活性大，可以根据工作地点选择房屋，不仅节省上下班的时间和交通费，而且应变性也大。有经济学家算过一笔账，还银行20年的借贷利息，相当于甚至高于租20年房的租金费用。而买房呢，虽然是一笔较大的投资，拥有自己的房子，真正有了家的归宿感，可以根据自己的爱好装修装饰，有更多的享受。不过租房和购房各有利弊，要根据我们自己的实际情况综合考虑。

　　选好位置 让房子生钱

　　记者：随着市民投资意识的不断加强，买房也成了一种投资行为。那么投资房应该注意哪些问题？

　　专家：投资房子有个重要的原则是“location location and loca-tion”，也就是“位置，位置还是位置”。地理位置是投资房子最关键的因素。另外，周边的配套设施、小区的综合文化物业、房屋的结构安全性也是决定保值增值的重要因素。下一步还要将目标进一步明确，比如房屋的面积、房屋的大概价格、预计的装修费、购置家电、家具的费用，别忘了还要算算购房需要缴纳哪些税等等。

　　二手房了解清楚再投资

　　记者：想拥有自己的房子，还想节约资金，买二手房是不是一个很好的选择？

　　专家：对，二手房其实对于一些购房者的确也是一个不错的选择，不过二手房的投资要更注意防范风险。二手房有很多不确定性，需要花更多的精力了解清楚再投资。首先看二手房要像看一手房一样关注房子的地理位置、周边设施、小区文化物业、房子的结构。对于二手房来说房屋的质量要格外关注。看看房屋使用的时间、检查房屋天花板是否渗水、房屋管线是否老化、防水防火性能如何，这些都是需要仔细查看的。二手房由于信息不透明，卖方信用不确定，面临的风险相对较多，投资时需要我们更加谨慎。