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朱大鸣:房地产落选十大产业是严重的错误

海西房产网 发布时间:2009.02.26 来源:朱大鸣博客

  只要中国的收入还不能满足所有的人都住房要求,就会有人反对开发商的市场行为,他们是一个博弈双方。这是再明白不过的道理了,有些人利用道德的幌子搞经济,只会煽动市场双方的对立。很多人不去认真的分析高房价的因素,就把狗屎盆子扣到开发商的头上,他们公开的口号是“挤泡沫”实际上就是想煽动大多数人对抗市场规律。试想,现在开发商利润水平还不如一些一般性的行业,只有9%左右,像这样的利润算暴利吗?

  一些冒充市场人士的沽名钓誉者以“民生”大旗为幌子,处处煽动购房者对抗开发商、对抗政府,像这样的行为,或许能够获得一时的“名声”,但最终还是要被市场踢出去的。 “智慧出,有大伪”,就是这些人借用民意的真实写照。中国历史上借用民意甚至伪造民意的大伪巨奸之徒,多如牛毛,这不能不为理性者所察觉。

  政府多次表明,这次是刺激成交量,而不是托房价。开发商也在降价,但这个幅度必须要合理。否者,生产者巨亏,消费者就能得到好处吗?一旦市场恶化,全国老百姓的财产大缩水,不仅很多人不会买房,反而是因为财产缩水,很多人就不还贷款,危及金融系统,或许,很多人还了很多贷款的人发现,自己房屋在缩水,就不还款了,房子被收了,奥巴马现在不正在花巨资救助这些人吗?我们非要撞到南墙再回头吗?财产大缩水,谁能负得起这个责任,你会指望这些冒充市场人士负责吗?他们惯用的伎俩就是狡辩,蛮不讲理地给人家扣帽子。所谓民意调查,什么时候开发商也占不了80%,因为更多的人都是买房者,他们是利益攸关者,全国只有5万家开发商。很多人只不过借题发挥罢了,这样的用心,难道不是该警惕的吗?真正的声音不能正视听,将是社会的悲剧。

  

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