房地产产业如果不能列入十大产业振兴规划，我们很可能犯一种严重的历史性错误。日前，有媒体称，房地产产业规划并没有搭上十大产业规划的最后末班车。国家确定的钢铁、汽车、船舶、石化、纺织、轻工、有色金属、装备制造和电子信息、物流这十大产业振兴规划全部出齐。此前传出的能源、房地产等行业将被列入产业振兴规划的消息，未有结果。

　　房地产产业作为国民经济的重要支柱，却因为道德的大帽子扣在上面，很可能与振兴规划失之交臂，这将使得中国的经济雪上加霜，作为横贯50多个重要产业的产业链的房地产产业，竟然受到如此不公正待遇，是对经济规律的严重亵渎，很可能使得整个经济复苏的预期严重恶化，如果整个楼市继续陷入低迷，甚至是深度昏迷，不仅对楼市一个灾难，更重要的是，对经济复苏是一个打击。本来房地产作为支柱产业，能够成为拉动经济走出低迷的火车头，但现在看来，被道德化舆论，逼到拖累经济的对立面了，结果是很可能是拖累经济。地产股的这几天的异动，已经说明问题了。

　　作为此次危机的肇始国美国，已经对房地产产业进行了紧急救助。日前，美国总统奥巴马公布了耗资最高可达2750亿美元的住房援助计划。“如果不采取大胆行动来制止经济螺旋式下降，住房危机有可能让‘美国梦’破灭。”当地时间2月18日，美国总统奥巴马在亚利桑那州宣布最新的房地产救助计划时表示。该方案旨在防止700万至900万美国家庭因无力偿债而进入“止赎”程序。房地产产业如此重要，美国人对于危机失去住房的担忧十分浓烈，这就是金融资本恶炒房地产的后果，房地产只不过是金融资本的邪恶灵魂附体，房地产产业是这次金融危机的最大受害产业。

　　如果今年楼市还不能出现回暖的迹象，或者说一旦成本跌破开发商的成本价，杀跌风潮涌动，或者恶劣预期不能得到改变的话，楼市就会陷入昏迷，这种结果的出现将会导致更多的断供，房屋价值贬值，很多人将会发现，自己的房屋价值已经缩水，断供潮就会出现，不仅导致银行受损，更会导致很多人失去房屋，很多家庭的财产大缩水，这是次贷危机的惨剧已经证明了的，当前很多国外房地产价格的大跌已经让很多本来拥有住房的家庭失去房屋，全国性财产缩水。而房价的下跌并没有引起成交量的实质性回暖，倒逼了经济，摔伤了整个国家甚至世界的经济。

　　中国的房地产畸形，特别是所谓的高房价，一方面确实是投机性需求推动的，但这并不占主流，更多的是成本推动的。所谓成本推动，主要是土地成本和原材料以及劳动力的快速上扬，还有就是先前遏制房价上涨的一些措施强加给楼市的成本。既然土地成本以及其他成本是刚性的，霸王硬上弓毫不讲理的打击楼市，还不断地丑化开发商的市场正当行为，去满足一些想抄底的人要求，只会让市场更加偏离市场。