以调整方式为例，部分银行采用客户申请的人工调整办法，给银行留下了操作余地。于是，银行设下“关卡”，成为可能。

　　三类“关卡”摆明是刁难人

　　根据读者投诉，记者连日来调查发现，多家银行对存量房贷享受打７折的条件，设置了三类“关卡”。不少市民对此抱怨说，这摆明了是刁难人，明显是不想让人享受新政优惠。

　　一是要求一定年限内客户不得提前还贷。比如，有银行近日提出，客户要想申请存量房贷得到7折优惠，必须和银行签订一份贷款变更协议。变更的条款主要是要求客户承诺三年之内不提前还款，否则要支付高昂的违约金。

　　二是要求客户开通网银或是办理信用卡。昨日，一位客户从杨桥路的一家银行网点出来后，随即给银行客服热线打去投诉电话。原来，在该网点申请房贷7折时，银行工作人员告诉他必须新开一个账户并开通网银才行，否则就要办理一张信用卡。

　　三是要求普通客户先存款30万元成为VIP客户或是购买理财产品。福州鼓东路的马女士反映称，近日到附近银行申请房贷7折时，工作人员要求她必须先定期存款30万元2个月，或是10万元定期存半年，实在不行就买5万元的理财产品。