国金证券分析师曹旭特认为，2008年的房价下跌，导致久违的存货减值准备重现上市公司财务报表。而减值准备的计提会使得上市公司利润低于预期，因此有必要预判其可能对业绩产生的影响。标普李国宜认为，高价地块多集中于2007年所获土地，如果相关政策有所放松，使得土地开发时间可延后的话，未必会体现出亏损状态，但如果不做拨备，对于上市企业来说会出现毛利率很低甚至亏损的状况。在赴港上市的内地房企中，绿城中国率先发布盈利预警，称2008年利润率要低于2007年。紧随其后，合景泰富与奥园集团，相继发布盈利预警，表示去年年度利润会同比显著下降。

　　曹旭特在报告中提出，早在去年三季报中，万科就率先提出将对5个项目进行总额为5.35亿元的计提减值准备。而其他如招商地产、保利地产及金地集团等几家业内“大佬”，根据国金证券报告数据显示，预计计提总额可高达5.4亿元。且综观这几家大公司预计计提的多个项目，都是在2007、2008两年被高价吸纳“入库”的。

　　杭州广厦天都城集团副总经理王旭飞表示，与去年不同，今年开发商的降价折让有蔓延趋势，“虽然降价会释放部分市场需求，但不排除也会加重观望气氛。”他认为，这一阶段的销售行情会是个市场试探过程，“预计在4月底5月初能够产生判断结果。”