在今年全年，对个人转让购买超过2年(含2年)的住房，普通住房免征营业税，非普通住房按买卖差额征营业税；个人转让不足2年的住房，普通住房按差额征营业税，非普通住房则全额征。对个人转让自用2年以上住房的，暂免征收契税；对个人购买90平方米及以下的普通住房，暂免征收契税；对个人首次购买90~144平方米的普通住房，契税暂按购房款总额0.5%征收。
拆迁户2年内自购房有优惠
《意见》指出，要加快城市棚户区(危旧房)的改造。鼓励被拆迁人实行货币补偿和异地安置。对实行货币补偿的，可适当提高补偿标准，对在2年内自行买房解决的，契税按其购房款扣除拆迁货币补偿款后征收；对实行异地安置的，可适当增加安置面积或适当优惠安置房价格。具体优惠标准和办法将由各市、县政府研究制定。
鼓励开发商改售为租
《意见》表示要支持房地产企业积极应对市场变化，支持开发企业将空置的普通商品住房改售为租，对其租金收入暂免征收营业税、房产税；鼓励政府采购、企业购买空置商品住房作为经济租赁房、经济适用房和拆迁安置房。