我省日前出台的《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》，除了规定自2009年1月1日至12月31日，对已贷款购买一套住房的居民，为改善居住条件，再贷款购买第二套普通住房，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策外，还从加大保障性住房建设力度、加快推进棚户区(危旧房)改造、鼓励支持普通商品房消费和营造发展投资环境四方面，提出了共14条措施。

　　符合3个条件才算普通住房

　　《意见》调整了普通商品房的标准。只有符合住宅建筑容积率1.0以下、单套建筑面积在144平方米以下、实际成交价低于同区段住房平均交易价格1.44倍以下的，才可称做普通住房。《意见》表示，各地可根据实际，按不同区段确定住房平均交易价格，原则上每半年调整一次，并向社会公布。

　　首购90m2以下普通房免契税

　　对普通商品房买卖，《意见》明确对个人暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。