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房贷如何省钱 100万贷款省息近60万(图)

海西房产网 发布时间:2009.02.24 来源:大洋网—信息时报 作者: 乔倩倩

    深发展“存抵贷”:提前还贷资金也有收益

  此前,深发展银行推出存抵贷业务,与渣打银行“活利贷”不同的是,该产品将账户上的资金将按照一定的比例被视作提前还贷,而非全部资金用于抵偿本金,其次,节省的贷款利息还可返还到账户中,并有一定的理财收益。收益包括存款额的活期利率和存款抵扣部分贷款产生的利差收益。以李先生办理80万元贷款为例,如果还款账户余额为10万元,则相当于抵扣了2.75万元的贷款本金,如果接下来两天分别存入10万元、70万元,则以这三天的理财收益计算,其年收益率约为4.2%,远高于活期存款利率。

  门槛:“存抵贷”账户内闲置资金作为提前还贷的资金有限制,一般要超过5万元,且抵扣的本金有一定比例,不同存款金额提取的比例不同。

  优点:账户余额中的资金,除按一定比例视为提前还贷资金外,还可获得一定收益,可随时提取资金。

  适合人群:闲置资金较多,没有提前还款打算的市民。

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