今天，北京下起了2009年的第一场雪。在寒风中瑟瑟发抖坚挺了一整年的开发商，也像今天的天气的一样，正经历着一场倒春寒。

　　以一则《隆鑫地产南山会议讲话》震惊网络的重庆第四大房地产公司隆鑫地产近日成为房地产市场关注焦点。在这份由网友曝光的文件中，隆鑫地产高层在南山会议上明确强调了公司楼盘降价促销，以快速回笼资金的战略意义，恰如去年发生的万科松山湖会议纪要传闻。不同的是，万科对会议纪要予以了否认，而隆鑫则毫不掩饰地承认了。

 　　且不论万科的松山湖会议是否属实，也不去追究隆鑫的会议讲话是否存炒作嫌疑。可以明确的是，终于有开发商公开承认要大幅降价了，他们终于可以撕下遮盖已久的遮羞布，大大方方地降价了。

　　隆鑫地产的讲话原稿提到，“还有的同志建议，每平方米降100元，我看那是忽悠购房者，与其这样，还不如一步到位，7.6折都可以卖。”“把货快递出去，不要在冬天里纠缠，这就是我们今年的策略。”这样的话，在半年前有哪个开发商敢公开喊出来？

　　隆鑫地产的降价宣言实属破天荒，不过开发商的降价绝非个别行为。看看春节以来全国各地风起云涌的降价潮吧：

　　节后北京多个板块出现了新房价格再次下调的现象。两广路沿线、南三四环、望京及亚奥板块等区域，均出现了楼盘集中降价的局面，其中降价楼盘数量最多，降价幅度最广的则是两广路沿线楼盘。这些区域的价格以集体跳水的方式下调，其中降幅最大的楼盘高达35%。

 　    有小道消息说，由北京市建委和北京房地产协会发起的系列活动即将举行，他们将敦促开发商采取适当的策略，将房价降到合适的水平。果真是山雨欲来啊!