各地方政府近期也纷纷开始酝酿新一轮的救市政策，市场对房地产“救市”挺进新一阶段的遐想也与日俱增。但目前购房退税、购房落户以及取消二套房贷和外资购房限制等这些政策仅限于个别城市，尚未在全国推开。中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌认为，中央不会出台这样统一的政策，而应该是各地政府自行出台，但是“要掌握好节奏和力度”。

新一轮刺激 整体购房需求

　　媒体解读称，前一阶段各地以“契税、营业税减免，首次购房利率7折”等为主的救市政策，主要意图是为首次置业需求松绑；那么，新一轮的楼市新政，刺激的对象明显是整体购房需求。

　　而据报道，今年中央还将进一步出台稳定楼市政策。目前，住房和城乡建设部正酝酿出台政策解决“夹心层”住房难，央行正拟订房地产投资信托基金工作方案，以拓宽房地产融资渠道。财政部则表示，将适时出台房地产税收新政。

　　此外，有媒体报道称，新一轮经济刺激计划的焦点是扩大内需和提振工业。作为扩大内需的关键，如何激活房地产已在决策范围之内，在“两会”前后或会有新政策出台。