在房市持续不振的背景下，我国多个大城市近期纷纷推出“购房落户”政策，刺激房地产市场消费。而自去年11月启动的第一轮楼市新政效应目前逐渐淡化，各界都在期待第二阶段的楼市刺激政策。

购房落户 重回视野

　　“购房落户”政策曾是拉动楼市的法宝，始见于上世纪90年代后期的中国房地产市场。较早推出购房落户政策的是北京、上海，随后国内众多城市纷纷效仿。不过，由于该政策导致城市人口过快增长和带来教育、社保负担比较重等问题,北京上海等不少城市取消了这个政策。

　　在当前楼市持续低迷、多重政策出台但效果尚未显现之时，购房落户政策重回视野，并开始被一些大城市视为拯救房市的利器。而一直推行购房落户的城市，纷纷重新调整该政策，降低门槛，刺激楼市。

    最早的是杭州，去年时杭州市将购房落户政策实施范围，由原先的特别区域扩大到主城区。2008年12月以来，成都、武汉、重庆、天津、长沙等地，接踵出台购房落户新政。今年2月，广东省建设厅提出，拟在有条件城市放宽购房入户政策。这也使广东成为第一个拟推购房落户政策的省份。更有专家建议，北京、上海等也应出台相关政策。

反弹势头 已经式微

　　2008年，中国房地产市场深度调整，楼市持续低迷，减税、降息等相关政策密集出台。目前，自去年11月启动的第一轮楼市新政已经释放了一批积累已久的购买力，但上一波反弹的势头在今年1月已经式微。